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京都整栋楼回报率12% 可贷款

发布时间：2022-01-14 09:31:09 房源编号：2390

京都整栋楼回报率12% 可贷款

发布时间：2022-01-14 09:31:09 房源编号：2390

7300万日元

约合343.1万人民币年化收益:12%

4LDK以上
607.88

精装
1982年

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：京都市伏見区醍醐下山口町
交通：京都市地下鉄東西線　「石田駅」徒歩6分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7300万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1982年	建筑结构	铁骨造2层
房产面积	607.88平米	土地面积	533.73
阳台面积	平米	车库面积
总户数	6	所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	出租中	租金	897万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	京都市伏見区醍醐下山口町
交通	京都市地下鉄東西線　「石田駅」徒歩6分

房屋特色

6间店铺,目前满租中,租赁稳定.升值空间大

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

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以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

京都，位于日本西部，京都府南部，属于日本三大都市圈之一大阪都市圈的重要城市，是一座内陆城市，坐落在京都盆地（山城）的北半部和丹波高原的东部山区，总面积827.90k㎡，占京都府的17.9%。是京都府各县市中面积最大的一座城市。京都为京都府府厅所在地，也是政令指定都市之一，是日本人口第八多的都市。京都市和京都府南部、滋贺县西部及大阪府的部分地区共同组成了京都都市圈。京都市也是“京阪神都会区”的一部分。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7300万日元（343.1万元）
所有权登记税	90万日元（4.22万元）
不动产取得税	110万日元（5.15万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	28万日元（1.34万元）
中介手续费	241万日元（11.32万元）
实际总费用	7791万日元（366.16万元）