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大阪市西淀川区超值一户建

发布时间：2021-08-11 09:37:34 房源编号：2151

大阪市西淀川区超值一户建

发布时间：2021-08-11 09:37:34 房源编号：2151

3480万日元

约合163.5万人民币年化收益:%

3LDK

地上2层
98.49

精装
1996年8月

类型：一户建
土地：所有权

地址：大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通：从阪神本线“姬岛”站步行8分钟从东西线“三岛”站步行8分钟从东海道本线（JR西日本）“冢本”站步行12分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	3480万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1996年8月	建筑结构	钢架
房产面积	98.49平米	土地面积	86.28
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	地上2层
房型	3LDK	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80％	容积率	240％
用途地域	第一种住居地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通	从阪神本线“姬岛”站步行8分钟从东西线“三岛”站步行8分钟从东海道本线（JR西日本）“冢本”站步行12分钟

房屋特色

这是一座受欢迎的两层楼房子。土地面积约26坪！窗户很多，阳光充足！它拥有安静的生活环境和良好的交通便利。上下班方便！水区位于二楼，拥有1620间类型的大浴室和大洗手间。每个房间都很大，卖家有充足的存储空间。阳台深约1.8m，宽约4m，有开阔的感觉。电阁楼储物空间大，可作为单人房使用。令和3年7月重新装修，因此您可以舒适地生活。

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

卫浴分离

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

西淀川区是构成大阪市的 24 个行政区之一。它已经发展成为该市的主要工业区之一，但近年来由于经济衰退而撤出或关闭的工厂的大量用地数量增加了，因此由于通往梅田的交通便利，公寓建设正在取得进展，发展成为住宅区也在建设中。近年来，人口一直在增加。中岛工业园区位于中岛西侧。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	3480万日元（163.56万元）
所有权登记税	43万日元（2.01万元）
不动产取得税	52万日元（2.45万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	14万日元（0.64万元）
中介手续费	115万日元（5.4万元）
实际总费用	3723万日元（175万元）