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横滨市西区事务所整栋

发布时间：2020-07-15 20:05:46 房源编号：1069

横滨市西区事务所整栋

发布时间：2020-07-15 20:05:46 房源编号：1069

58000万日元

约合2726万人民币年化收益:7.7%

1K/1DK
815.97

精装
1992年1月

类型：事务所
土地：所有权

地址：神奈川县横滨市西区楠町1-3
交通：JR京滨东北线横滨站徒步8分钟 JR东海道线横滨站徒步8分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	58000万日元	房产类型	事务所
建筑年代	1992年1月	建筑结构	钢筋混凝土造地上9层
房产面积	815.97平米	土地面积	138.43
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	神奈川县横滨市西区楠町1-3
交通	JR京滨东北线横滨站徒步8分钟 JR东海道线横滨站徒步8分钟

房屋特色

1992年1月建，符合新耐震标准。位于横滨站中心位置，写字楼整栋，位置好，交通便利，是办公理想场所。建筑年代新，外观大气档次高。目前全部出租中，表面回报7.7%。租售比很高，保值率强。周边配套设施完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达

所在城市介绍

神奈川县

是日本的一级行政区之一，属于日本三大都市圈之一东京都市圈的组成部分，属于日本地域中的关东地方。其位于东京西南部50公里处广大地区，面向太平洋。该县受太平洋暖流的影响，气候温暖、几乎不下霜;拥有日本最大的贸易港，丰富的旅游资源、优良的工业环境、众多的人口，给农业、渔业和第三产业的发展创造了良好的条件。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	58000万日元（2726万元）
所有权登记税	713万日元（33.53万元）
不动产取得税	870万日元（40.89万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	226万日元（10.63万元）
中介手续费	1914万日元（89.96万元）
实际总费用	61749万日元（2902.18万元）